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纳雍县人民政府办公室关于规范纳雍县住宅专项维修资金交存的通知
发布日期:2021-05-17 15:40 文章字号:
索 引 号: 000014349/2021-2277612 信息分类: 规范性文件
发布机构: 发文日期:
文  号: 纳府办发〔2021〕56号 是否有效:
名  称: 纳雍县人民政府办公室关于规范纳雍县住宅专项维修资金交存的通知

县住房和城乡建设局

根据《住宅专项维修资金管理办法》《毕节市住宅专项维修资金交存的通知》毕市住建〔2018〕264号)文件精神,为统一我住宅专项维修资金收取标准,加强对住宅专项维修资金管理,保障住宅公共部位、公用设施的维修和正常使用,维护业主合法权益,现将有关事宜通知如下

一、同一项目房屋在《毕节市住宅专项维修资金交存的通知》毕市住建〔2018〕264号印发之前(印发日期:2018年9月17日)已办理过部分预售许可并按老标准收取过部分维修资金的,为便于操作,减少纠纷,在2018年9月17日之后办理预售的仍执行老标准:(一)住宅专项维修资金由业主或购房者按照购房合同价款的2%标准交存(二)与住宅相连的非住宅,由业主或购房者按照合同价款的1%交存(三)开发建设单位的拆迁安置房,回迁人按照该楼盘同期销售价格最低价计算的合同价款的2%交存。

二、同一项目从未办理过预售的商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为住宅建筑安装工程每平方米造价的5%。

三、首期住宅专项维修资金应当由业主直接存入住宅专项维修资金专户,建设单位、物业服务企业不得代收。

四、住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用,任何单位和个人不得挪用

五、本通知自下发之日起执行,同时废止《纳雍县住宅专项维修资金管理实施细则(暂行)(纳府办通〔2011〕75号)文件


纳雍县人民政府办公室

2021年5月17日

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