项目名称:纳雍县乾麟龙•龙玺建设项目规划设计方案(2025年调整)。
建设单位:纳雍乾麟龙置业有限公司。
用地位置:该项目位于城东片区ND-C05地块,西抵发展大道,北抵居仁西路,东抵金钟西路,南抵鼎丰路。
规划依据:《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省城乡规划条例》《毕节市城乡规划条例》《纳雍县国土空间规划管理联席会议2025年第十六次专家审查及项目联审会会议纪要》。
公示类别:调整公示。
公示时间:2025年12月16日至2025年12月24日。
公示方式:现场公示、纳雍县人民政府网站公示。
公示内容:区位图、总平图、主要经济技术指标。
备 注:该建设项目的申请人、涉及的利害关系人享有陈述、申辩和要求听证的权利。若对以上内容有异议,请于2025年12月16日至2025年12月24日期间以书面形式将意见和建议反馈到纳雍县自然资源局。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的,请于2025年12月16日起5个工作日内将书面申请提交至纳雍县自然资源局,意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。联系电话:0857-3538196。
纳雍县自然资源局
2025年12月16日
调整原因:一是原规划户型不满足市场需求,为了更好满足“好房子”建设要求,需优化调整未建住宅的户型,提高得房率。二是根据《纳雍县中心城区住宅和商业建设项目停车位配建标准及面积计算方式优化实施方案》优化调整停车位。
调整内容:一是根据市场需求优化调整未建9#、10#、12#、13#、15#住宅楼的户型。二是调整14#幼儿园的活动场地和建筑平面。三是调整东侧人行出入口和车库出入口位置。四是调整未建的机动车停车库、停车位。五是对无偿移交属地政府的公共服务用房不纳入容积率计算。
调整前的主要经济技术指标为:用地面积57809.75㎡,总建筑面积200354.45㎡(其中计容面积为161867.06㎡),容积率2.80,建筑密度30.00%,绿地率35.11%,机动车停车位1331个(地上133个<含充电停车位133个>,地下1198个<含充电桩停车位1个、无障碍车位7个>),非机动车停车位585个(含充电桩停车位235个)。
调整后的主要经济技术指标为:总用地面积57809.75㎡,总建筑面积202069.14㎡(其中计容建筑面积161867.06㎡),容积率2.80,建筑密度30.96%,绿地率35.11%,机动车停车位1326个(地面停车位132个<含充电桩停车位132个>,地下停车位1194个<含充电停车位1个、无障碍车位7个>),非机动车停车位280个(含充电桩停车位140个)。
调整后,用地面积不变,总建筑面积增加1714.69㎡(计容建筑面积不变),容积率不变,建筑密度增加0.96%(未超出规划设计条件规定的35%),绿地率不变,机动车停车位减少5个,非机动车停车位减少305个,建筑高度不变。
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